대규모 사상자가 손실 공제를 생성할 수있습니다

사상자 손실 홍수, 태풍, 토네이도, 진흙 또는 기타 자연 재해의 결과로 발생할 수있습니다. 직관적인 생각의 패턴입니다 : "내 아파트 단지의 가치가 큰 손상을 수리 및 임대 5,000,000달러 손실에 대한 백오십만달러 총했다. 다행히도, 난 완전히 육체적 손상과 임대료의 손실, 작은 부담금 이외의 다른 용도로 덮여있었습니다. 분명히 나는 세금 공제로 주장할 수없는 사상자 손실, 맞죠? "

공제 세금 감면을위한 기반이됩니다. 하지만 과세 소득 공제 줄일 연방 소득세를 줄이는 직접하지 않습니다. 예를 들어, 공제 십만달러의 삼만오천달러 (10만달러에 의해), 35 % 세율 35 % 가정 X는 연방 소득세가 줄어 듭니다. 대부분의 세금 공제 (노동, 소재, 소모품, 유틸리티, 등) 현금 지출을 필요로합니다. 현재 기간 일부 부동산 세금 공제를위한 현금 지출이 필요하지 않습니다 사상자 손실이 필요하지 않을 수도있습니다.

대부분의 부동산 소유자와 투자자의 세금 공제의 소스로 사상자가 손실을 고려하지 않습니다. 몇몇 투자자들은 연방 소득세 코드를들을 수 사상자 손실 공제 주장하고있다. 손실에 대한 세금 공제는 희생자와 고통을했다고 생각 프로세스 사상자 재산의 취득에 관한 기준을 검토하자.

부동산 소유자 사상자 사상자 손실 직전의 시장 가치 때 사상자 플러스 보험 회사 수익금 직후 시장 가치 고통보다 적습니다. 복잡한 문제를 어떻게 사상자 직후 재산 가치를하는 것입니다. 이야기는 1 - 미시시피에서 교외 공원 사무소는 3 - 허리케인 '카트 리나'로 인해 홍수의 발 고통을 생각해 봅시다. 가자, 임대에만 5 % 반면, 3 발생) 재건 될 전망이다 더욱 가정 : 1) 원서 바위의 8 피트 전체 재산은 재산의 90 %가 홍수 전에,) 2를 다시 교체해야합니다의 이후 안정을 선점 일부 기업, 4) 건설 12~18개월 노동으로 인해 제약과 리노베이션 후 반환하지 않을 수있습니다 걸릴 것이다 분명하지 않다 5) 소유자가 있지만 사상자를 다시 빌려 보험 손실이 없었 / 사업 중단 보험.

이후 사상자 시장 가치보다 건설 비용이 저렴하기 전에 적은 사상자가 이것은 시장 가치가 분명하다. 다른 요인을 고려 : 임대료 손실, 시장 위험이 충분하지 세입자 건설, 사상자 건설 관리, 몇 구매자와 illiquid 시장의 비용이 완료된 후 바로 직후에 해당한다, 건설 위험, 금리 위험 (금리 동안 늘어날 수 건설 기간에 부정적인) 가치에 영향을 미치는 위험의 운영 경비는 건설 기간 (아마도 보험)와 기업의 노력 재건축 및 공개 과정에서 노동 자본, 경영과 자본에 대한 보상 조정에 대한 보상을하는 동안 구매자를 유도를 증대시킬 수있다.

한 감정인에 의해 신중한 분석을 개선 홍수가 난 뒤에 아무런 가치가 보여줄 수도있습니다. 평가 과제물 작가, 시장 가치는 10-30 %의 사상자 손실에 의해 수행 있음 사상자 전에 똑바로 - 포워드 (에, 방어할 분석)의 전형이다가 발생했습니다. 이 의미있는 사상자 손실 (세금 공제)를 생성할 수있습니다.

예를 들어, 오백만달러의 시장 가치는 30 %의 사상자와 재산 손실을 겪고있다. 반면 사상자 소유자, 30 %) 공제 금융 손실을 완화할 예정이다 1백50만달러 (5백만달러 X에 대한 심각한 어려움이다.

의회는 부동산 투자를 장려하기 위해 사상자 손실 세액 공제를 제공합니다. 만약 당신이 사상자 손실의 불행도, 도움의 손길이 의회에 의해 제공 받아와 세금 공제하다.

분리 비용 소득 공제를 생산하고 전국의 연방 세금을 줄여 모든 크기에 시판한다. 아래 도시의 분리를 의미 비용 공제를 생성 그냥 몇 가지 예입니다.

도시 :
멤피스, 테네시
샌프란 시스코, 캘리포니아
뉴올리언스, 라
뉴욕
하트 포드, 코네티컷
라스베가스, 네바다
로스 앤젤레스, 캘리포니아
애틀랜타, 조지아
올랜도, 플로리다
마이애미, 플로리다
루이스빌, 켄터키
솔트 레이크 시티, 유타
보이즈, 신분증
레이크, 플로리다
위치타, 캔사스
맥컬린, 텍사스
콜럼버스, 오하이오
피트. 로더 데일, 플로리다
샌 안토니오, 텍사스
더햄, 노스캐롤라이나
앨런, 펜실바니아
영스타운, 오하이오
리틀 락, 아칸소
그린스, 노스캐롤라이나
그린빌, 사우스 캐롤라이나
캔사스 시티, 미주리
롤리, 노스캐롤라이나
캘리 포니 아주 새너제이
팜 베이, 플로리다
호놀룰루, 안녕
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인종 차별은 거의 모든 종류의 비용이 재산에 대한 세금 공제액은 다음을 포함하여 제작 :

부동산 유형 :
지역 쇼핑몰
서비스 스테이션
약국
나이트 클럽
슈퍼마켓
라켓 클럽
자동차 서비스를 차고
비행기 격납고
양로원
주택 보조

인종 차별은 다음을 포함하여 비용 효율적인 비용 - 세금 공제를 생성할 수있는 거의 모든 산업,,.

업종 :
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