융자에 대한 조언 및지도

한 회사 borrows 때 돈, 여부를 financean 확장을 충당하기 위해 노력 자본이 필요하거나, toacquire 또 다른 비즈니스를 준비가 필요합니다. 것이 중요 tounderstand되는 수당의 원금과이자는 종종 berequired 매월.

1. interestpayments는 세금 - 공제 대상 경비 및 것이다 appearon의 소득 명세서입니다. 상환은 원금이 아닌 비용에 나타나지 않습니다 소득 명세서, 세금 - 공제 대상이되지 않습니다.

2. 오직 교장 부분을 미지급 잔액이 나타납니다 갖추고 대차 대조표; 그것이 나타날는 현행 책임 경우이 때문에 1 년 이내 또는 그 긴 - 임기가 부채의 경우이 때문에 1 년 이상, 또는 할 수도있습니다 splitbetween의 두 카테고리입니다. 관심이없습니다 책임을 갖추고 대차 대조표 않는 한 지불이 연체입니다. 이것은 bereferred가로 발생한 배상 책임입니다.

3. 앞에서 언급한대로,의 핵심 이슈가 협상 whenarranging 융자는 다음과 같습니다 :

금액 : 때이 회사는 기획의 프로젝트, 현금 흐름 예측이 필요하다, 둘 모두에 대한 분석 목적 및 또한 은행을 보여주고있습니다. 귀하보다 돈이 정말 필요하지 않습니다 askfor 덜합니다. 장애가 아닌이있습니다 협상 능력을 향상시킬 수있습니다. somepeople 믿고, 잘못, 그 요구에 대한 그들의 확률을 향상시키는 데 작은 금액은 대출을 승인합니다. 그러나,이 대응한 자금 조달이 상처가 프로젝트를해야 할 수도있습니다 인하를 다시 한번 시도를 작성하는 경우에는 사업입니다. thisis 매우 역효과입니다.

금리 : 평가 문제의 고정 금리 대 변동 금리입니다. 변수가 환율있을 수있습니다 타이가 런던 interbank 제공 (libor) 속도를 국무 속도입니다. forexample을 할 수도있습니다 따온으로 '' 프라임 _ 2, '' 위의 국무 세율 2 % 포인트는 뜻입니다. 그렇지 istied을 국무 률을 알고 있어야합니다 누구의 우대 금리가 사용될 것입니다. 는 것이 귀하의 거래 은행의 프라임 rateor의 비율을 인용해 큰 돈을 중앙 은행에 의해 같은 씨티, 추격, 또는 뱅크 오브 아메리카가? 금리가 높을 때 이동하는 것을 알고, 그들 일반적으로 이동을 빠르게합니다. 이것은 은행의 우수 interest.when 금리가 거부, 그들은 종종 '' 스티커, '' 의미가 느린를 이동합니다.

다음 연도의 지불 금액 :이 질문 관여 다음은, ''이란 무엇입니까 만기 날짜는 융자가? '' 및 '' overhow 수년은 대출 처는가? '' 첫 번째는 이러한 질문을 나타냅니다 얼마나 많은 년간의 원금과 관심을 지급하도록해야 할 것입니다. 프로젝트를 받고 있는지 확인합니다 출자한이 달성 itspotential 전에 만기 날짜는 대출입니다. 또한, 만약이 프로젝트는 출사를 달성에 긍정적인 현금 flowin 3 년, 여기서는이 회사를 얻을 현금이 필요가 지불하기의 첫 번째와 두 번째 년니까? 지불되어야합니다 예약된 (읽기 최소화)에 같은 방식 때문에 그들은 매우 낮은 년대 초반 년 정서해 증가 후자 년간입니다. 이렇게하면 대출 도베 상환으로 현금 흐름에 의해 생성 projectitself. 경우의 수를 년간 ofamortization되지 않은 성숙하고는 같은, 풍선 지급됩니다 필수, 이전에 언급한 바와 같이합니다.

수수료, 보상 잔액을 제한 : 4220 모든 학비를 대출합니다. 이 절약 현금에 대한 theproject과 연기를 통해 삶의 대출을 지불합니다. 기억하는 꺾기 줄여주는이 프로젝트에 사용할 수있는 금액이 실제로합니다.

담보 : 보관할 수가 최소입니다. 귀하의 모든 자산을 시도하지 않기로 맹세합니다. 이렇게하면 귀하의 futureflexibility 만들고 큰 취약점을 제한해야한다 현금 흐름 notgrow 빨리 것으로 예상됩니다. 은행 주로 haveloan / 담보 수식을합니다. 이러한 수식이 조기 찾아내자 논의를 알아보십시오.

4. 언제 협상을 사용하여 은행으로 고문입니다. 그녀의 조언은 무료이며 그녀는 종종 아주 지식입니다. 은행가 '보수 역할을하는 보호 메커니즘입니다. 귀하의 회사가이 요구를하고 실질적인 이익이 후 귀하의 프로젝트가 성공하게됩니다. 이 은행이 요구를, 잘합니다. 하지만 그 방송국의 수익성에 제한을 theinterest 비율의 융자를 달성할 수있습니다.

5. 사용 방법을 amortization 일정입니다. 예를 들면 다음과 같습니다 :

대출 금액 $ 100,000

시간을 지불 5 년

금리가 8.5 %

월별 지불은 $ 2,051.65입니다. 총 paymentsover가 육십개월됩니다 12만3천99달러, 세분화를 다음과 같이 :

원금 $ 100,000

관심 23,099

총 123,099달러

처음 2 년 동안 지불됩니다 mostlyinterest. 사실, 이후에 첫 번째 연도의 양을 principalstill owed 예정보다 83,000달러.

의 수를 년간의 amortization 수있습니다 morecritical을 성공가 실제보다 금리가있습니다. 가있는 경우에 동일한 $ 100,000 대출 금리는 9.5 % (100을 기준 pointsor 1 % 포인트 더 높은)이지만 700 -보다는 afive - 올해에 대한 용어를 매달 지급됩니다으로 감소 1천6백34달러 0.40. toimprove 현금 흐름 초반 년 임기가 높은 interestrate지만 더 이상 도움이 될 것이라고합니다.

고려 20 - 올해 amortization으로 700 - yearballoon. 즉 월별 지불 금액의 원금과이자는 계산이 있었다 하듯 a 20 - yearloan. 이 융자는 10 %가 금리를 monthlypayment 것이다으로 감소 965.02달러. 해당 내용이 무엇을 의미하지만, isthat 이후 7 년, 교장 금액은 계속된다 $ 84,072.45, 그리고이 풍선을 지불이 때문에 그 당시. 이 좀 bedangerous 경우에 회사는 현금으로 상환은 대출에 theearly 년이지만 싸움에 해당 금액을 다른 용도보다는 preparingto 갚아야합니다. 경우에 풍선이 온다 때문에,이 회사의 negotiatingpower는 제한하거나 존재하지 않는. 최선의 전략 수도 공론 정렬 20 - 올해 amortization하고 다음을 시작으로 prepayafter는 1 년 또는 2. 이 회사는 또한 prearrange aschedule은 2 년간의 감소가 지불하고 다음을 통해 여분의 지불을 foryears 3 개 7 개 있으며, 그 이후 대출이 befully 유료 해제합니다.