النصح والارشاد على اقتراض الأموال

عندما الشركة تقترض المال ، سواء أكان لfinancean التوسع ، لتغطية احتياجات رأس المال العامل ، أو toacquire نشاط آخر ، هو الاعداد المطلوبة. ومن المهم ان tounderstand المدفوعات من الدين الاصلي والفاءده في كثير من الاحيان berequired كل شهر.

(1). Interestpayments هي ضريبة للخصم حساب وسوف appearon بيان الدخل. تسديدات الرئيسية ليست جزءا من نفقات ، لن يظهر على بيان الدخل ، وضريبة ليست للخصم.

2 - الا الجزء الرئيسي من الرصيد غير المدفوع ستظهر منتخب ميزانيه ؛ وسوف appearas أ الحالية المسؤولية اذا كانت مستحقة في غضون سنة واحدة او باعتبارها ديون طويلة الاجل إذا كان يرجع في اكثر من سنة واحدة ، أو أنها قد تكون Splitbetween هاتين الفئتين. مصلحة ابدا المسؤولية خلفا ميزانيه الا بعد دفع امر طال انتظاره. هذا وسوف bereferred الى باعتبارها الالتزامات المستحقة.

(3). وكما ذكر سابقا ، فإن القضايا الرئيسية التى سيتم التفاوض بشانها whenarranging قرض هي :

المبلغ : عندما تكون الشركة هي تخطيط المشروع ، وتوقع للتدفق النقدي أمر ضروري ، سواء لاغراض التحليل وايضا ان يقدم الى المصرف. لا askfor اموال اقل مما انت بحاجة حقا. هذا قد يضر بدلا من تحسين القدرة التفاوضيه الخاصة بك. Somepeople يعتقدون ، خطأ ، ان يطلب مبلغ اصغر سيعزز حظوظها بعد الموافقة على القرض. ومع ذلك ، يجري التمويل الكافي سوف تؤذي المشروع وأنت قد تحتاج الى اجراء تخفيضات فى وقت انت تحاول بناء الأعمال التجارية. Thisis جدا عكسيه.

سعر الفاءده : تقييم مسألة سعر ثابت مقابل معدل متغير. متغير معدل يجوز ان يكون مرتبطا الى لندن العرض (ليبور) او رئيس الحكومة معدل سعر. Forexample ، قد يكون في كلام منقول على رئيس الحكومة _ 2 ''،'' الامر الذي يعني نقطتين مئويتين فوق معدل رئيس الحكومة. اذا istied الى رئيس للسعر ، تأكد تعلمون ان رئيس الحكومة الذي سيستخدم المعدل. ولن يكون البنك الذي تتعامل معه الرئيسي rateor معدل نقلت عنه ومركز المال والمصارف الكبيرة ، مثل سيتي ، تشيس ، او بنك اوف امريكا؟ نفهم انه عندما تكون أسعار الفاءده اعلى تتحرك ، وهم عموما التحرك بسرعة. وهذا هو في افضل interest.when البنك اسعار الفاءده آخذة في الانخفاض ، فإنها غالبا ما تكون اللزجه ''،'' معنى بطء التحرك.

السنين المدفوعات : المسائل المعنية هنا هي ، ''ما هو تاريخ الاستحقاق من القرض؟'' و''overhow سنوات عديدة سوف يكون سدد القرض؟'' أول هذه الاسءله يشير الى مدى سنوات عديدة من والرئيسية مدفوعات الفاءده انكم سوف يتعين عليه القيام. تأكد ان يجري تمويل المشروع من شأنه تحقيق itspotential قبل تاريخ الاستحقاق من القرض. ايضا ، واذا كان المشروع ومن المتوقع التوصل الى نتيجة ايجابية النقدية flowin ثلاث سنوات ، حيث ان الشركة سوف تحصل على المبالغ النقدية التي تحتاجها لتقديم مدفوعات في السنتين الاولى والثانية؟ المدفوعات يجب ان يكون مقررا (اقرأ التقليل) في هذه الطريقة انها منخفضه جدا في السنوات الاولى andthen زيادة فى السنوات الاخيرة. ويسمح هذا القرض ويسدد tobe مع التدفقات النقدية التي تولدها projectitself. اذا نضج وعدد سنوات ofamortization ليست هي نفسها ، المنطاد الدفع سيكون مطلوبا ، كما ذكر سابقا.

الرسوم التعويضيه الموازين ، والقيود : ادراج جميع الرسوم الى القرض. ان ينقذ النقدية لtheproject ويؤجل الدفع على مدى فترة القرض. تذكر ان تعويض التوازن يخفض كمية التي هي متاحة بالفعل لهذا المشروع.

الضمان : ان يبقيه الى ادنى حد ممكن. حاول الا بتعهد من جميع الاصول الخاصة بك. وبذلك يقيد الخاص بك futureflexibility ويثير مزيدا من الضعف ينبغي أن التدفقات النقدية notgrow بالسرعه المتوقعة. البنوك عادة haveloan / صيغ جانبية. معرفة ما هي هذه الصيغ المبكره مناهج المناقشات.

(4). وعند التفاوض ، استخدام مساعيكم المصرفي بصفة مستشار. وقالت المشوره مجانا ، وقالت انها غالبا ما يعلمون كثيرا. المصرفيين المحافظة بمثابة آلية وقائية. وقد احتياجات شركتك وسوف تقدم ملموس في الأرباح بعد ان ينجح المشروع الخاص بك. البنك الاحتياجات ، كذلك. ولكن الأعلى ربحيه محدودة لtheinterest السعر الذي يمكن ان يحققه علي القرض.

5 - تعلم كيفية استخدام الاستهلاك الجدول. مثال التالي :

قرض بمبلغ 100،000 دولار

الوقت لدفع 5 سنوات

سعر الفاءده 8.5 ٪

الشهري سيتم دفع مبلغ 2،051.65. المجموع paymentsover ال 60 شهرا وسيتم +123099 دولار ، موزعة على النحو التالي :

$ 100،000 الرئيسية

مصلحة +23099

دولار اجمالي +123099

المدفوعات خلال العامين الأولين سيتم mostlyinterest. في حقيقة الامر ، وبعد السنة الاولى ، فإن المبلغ المستحق للprincipalstill سيكون اكثر من 000 83 دولار.

عدد سنوات التقسيط يمكن morecritical الى النجاح الفعلي يتجاوز سعر الفاءده. اذا نفس 100،000 دولار قرض وقد وبفاءده 9.5 في المئة (100 اساس pointsor 1 نقطة مءويه اعلى) ، بل هي لسبعة بدلا من afive سنوات ، ومبلغ شهري سيخفض الى 634 1 دولار .40. Toimprove التدفقات النقدية خلال السنوات الاولى ، اعلى interestrate ولكن على المدى الطويل سيكون مفيدا.

أ - النظر في العشرين سنة التقسيط مع سبع yearballoon. وهذا يعني ان المدفوعات الشهريه من الدين الاصلي والفاءده وتحسب كما لو كانت هذه yearloan العشرين. اذا كان هذا القرض 10 ٪ من سعر الفاءده ، monthlypayment ستنخفض الى 965.02 دولار. ما يعنيه هذا ، ولكن ، isthat بعد سبع سنوات ، واصل مبلغ ستظل 84،072.45 دولار ، وهذا المنطاد الدفع المستحقة في ذلك الوقت. وهذا يمكن ان bedangerous لو ان الشركة لديها نقديه لتسديد القرض في theearly سنوات ولكن يحول الأموال الى استعمالات اخرى بدلا من سداد preparingto. عندما المنطاد استحقاقها ، الشركة negotiatingpower محدودة او منعدمه. أفضل استراتيجية يمكن أن يرتب بيتو والعشرين سنة والاستهلاك ومن ثم البدء prepayafter لسنة أو إثنتين. ويجوز للشركة كما رتب مسبقا aschedule من عامين من انخفاض المدفوعات وثم foryears ثلاث دفعات اضافية من خلال سبع ، وبعد ذلك سيكون للقرض يسدد على befully.