Investimento em bens imobiliários comerciais

Investir em bens imobiliários comerciais é tratado como a realização do orçamento importanta usando a análise de investimento avançada, que integra o fluxo de renda que gerará e os ajustes associados do risco. Todo o investimento deste tipo depende essencialmente dos riscos associados com ele. Investir em bens imobiliários comerciais pode ser atrativo se visto como uma oportunidade de negócio e pode igualmente despejar ser uma opção esplêndida para os accionistas.

A mágica real do investimento em bens imobiliários comerciais é derivada das percepções dos riscos inerentes no processo. O tempo e o esforço que os accionistas são dispostos devotar ao seu investimento em bens imobiliários comerciais podem extremamente afetar os tipos de propriedades deve avaliar para a aquisição. Uma propriedade comercial inclui propriedades do escritório, centros de varejo e multi propriedades da família.

Investir em bens imobiliários comerciais pode gerar a renda alugado, usando a como a garantia para fixar um empréstimo para um risco de negócio, para deslocar a renda de outra maneira passível de imposto com as economias do dinheiro em perdas dedutivas da taxa de interesse do imposto, ou simplesmente dos lucros garnered de sua revenda. Basicamente, há duas maneiras principais para realizar a exposição aos bens imobiliários comerciais:

- A inversão directa em propriedades comerciais como um auto guiou o accionista individualmente ou através das parcerias pequenas ou dos inquilinos em arranjos comuns.

- Investimento indireto em bens imobiliários comerciais comprando partes de REIT publicamente alistado e trocado (fundos de investimento dos bens imobiliários).

Os accionistas pequenos do tempo podem investir diretamente em uma variedade de propriedades dos bens imobiliários comerciais, tais como posições de varejo eretas livres, apartamentos, prédios de escritórios pequenos, roulottes e parques. A associação nacional de fundos de investimento dos bens imobiliários ou em NAREIT curto oferece a informação sobre o investimento em REIT em seu vário REIT índice do Web site e das trilhas e no desempenho de estoques individuais de REIT através do varejo, do escritório, do industrial, apartamento e outros setores menos tradicionais. Loopnet é igualmente um bom ponto de partida para ver que propriedades estão disponíveis nos mercados para investir em bens imobiliários comerciais.

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