الاقراض المبادئ التوجيهيه للحصول على نحو اكثر صرامه في كندا

هذه هي الأخبار الساخنه ، وربما ما كنت تريد ان تعرف اذا كنت الخاص بك لانقاذ الوطن الاولى في كندا. وهناك أنباء مهمة تتكشف مباشرة من وجهة نظرنا للحكومة الاتحادية. الاقراض المبادئ التوجيهيه في كندا ، ستذهب الى تشديد وبالنسبة للبعض ، سيكون صعوبة للدخول في سوق الاسكان لشراء منزل.

الولايات المتحدة سوق الاسكان تم في حالة من الاضطراب لبعض الوقت حتى الآن ما يكفي للإهتمام والكتابة على الجدار كان مبكرا فى عام 2005. الواقعة الاول مقالا كتبه ستيفن ايفانز بي بي سي للاخبار ، المءرخه فى 26 أبريل / نيسان 2005 بعنوان "الولايات المتحدة منزل السوق مجموعة لالازدهار والكساد؟ "ونحن هنا اليوم في مشاهدة هذه الكارثة الرهيبه التي تتكشف للعيان.

وفي محاولة للمساعدة على سوق الاسكان الكنديه لا تزال قوية ، يبدو جيدا جدا من الوقت لللحكومة الاتحادية في خطوة جديدة ووضع بعض القواعد الاساسية لمشترى المنازل لمساعدة الكنديين تجنب الفوضى نفسها.

الكنديه للرهونات العقاريه والاسكان او "cmhc" ضوابط الى 70 ٪ من سوق التأمين والرهن العقاري وسيتم تنفيذ الفعال لمبادئ توجيهية جديدة للاقراض في 15 تشرين الاول / اكتوبر 2008 من شأنها ان تمس تلك هي من شراء المنزل مع اقل من 20 ٪ من downpayment وهي شراء منزل بعد هذا التاريخ. هنا فيما يلي ملخص لما هو قادم.

-- الصفر الى اسفل برنامج الرهن العقاري سوف يتم ازالتها. لم يعد يمكنك شراء منزل ما لم يكن لديك downpayment وما يكفي من المال لتغطية تكاليف اغلاق الخاصة بك.

-- الرهون العقاريه لا يمكن الا ان تستهلك ما يصل الى 35 سنة كحد اقصى. 40 سنة استهلاك البرنامج كما سيتم ازالتها.

ولعل اكبر واهم تغيير هو هذا. من الافراد يخططون لشراء منزل ، والا يكون من 5 ٪ من سعر الشراء المتاحة بالاضافة الى تكاليف ببياناتهم الختاميه ، وأيضا الذهاب الى الحاجة الى وجود بعض نقاط الائتمان وضعت حدا ادنى من التأهل لالمؤمن الرهن العقاري. وبينما كان هناك اى مسؤول اخر التطورات بشأن ما ان الحد الادنى للتسجيل الإئتمان فعلا ، المقرضين سوف الجهاد لاستكمال المبادئ التوجيهيه في وقت قريب.

هذه المادة كتبت اليزابيث بلير ، والرهن العقاري وكيل مرخص مع حافة الرهن العقاري.

اليزابيث يمكنك الاتصال مباشرة عن طريق الهاتف في (905) 510-5785 ، عن طريق البريد الالكتروني على elizabeth@missmortgage.ca او زيارتها الموقع : www.missmortgage.ca

اليزابيث رخصة مع لجنة الخدمات المالية في اونتاريو وعضو أيضا في imba) المستقلة الرهن العقاري السماسره رابطة اونتاريو) www.imba.ca