Прежде чем начать процесс покупки дома, некоторые серьезные мышление должно быть сделано. Во избежание дыр в свой бюджет в будущем, вы должны прежде всего оценить, сколько ипотечных вы действительно сможете позволить себе, что означает, что вы должны согласовать Ваши личные потребности и хочет с вашего финансового положения. Говоря проще, существуют четыре основные вопросы вы должны ответить для себя в этом отношении.
|
|
Первый вопрос состоит в том, сколько жилья расходы можно себе позволить. Жилье расходы сумма ипотечного главных, ипотечное интерес, налог на имущество, страхование домовладельцев частных и ипотечного страхования. Во-вторых, вы должны спросить себя, сколько общей ипотечных платежей Вы можете себе позволить. Чтобы ответить на этот вопрос, нужно рассмотреть все другие ежемесячные финансовые обязательства Вашего имеют, в том числе личные кредиты, как и студенческие кредиты и любые другие, авто кредиты и кредитные долги. В-третьих, нужно оценить, сколько аванс вы сможете сэкономить время на депозитный валков вокруг. И, наконец, вы определяете, сколько денег вам будет комфортно тратить на дом.
Давайте остановимся на этих вопросах подробнее и начать с жильем расходы. Сумма денежных средств лица готов и может себе позволить потратить на жилье расходов варьируется в зависимости от личного бюджета. В среднем типичный американских домовладельцев выделяет около 28% -33% своего ежемесячного дохода на жилье расходы, которые делает примерно одну треть от ежемесячного дохода. Это, по-видимому, очень значительное, но не забывайте, что она охватывает различные домовладения расходов, в том числе ипотечного основная сумма и проценты, и налоги на собственность домовладельцев страхования.
Что касается ипотечных платежей, общая задолженность расходов, как уже было сказано выше, состоит из дома ипотечных платежей, других жилищных расходов, кредитных карточек законопроектов, автомобиль кредит платежи и платежи за любые другие виды кредитов вы накопили в течение ряда лет. Большинство кредиторов рекомендовать Ваши общие ежемесячные расходы задолженности не должна превышать 36% -38% от Вашего ежемесячного дохода.
Взнос вызывает большое значение а. Большинство кредиторы требуют ипотечного заявителя сложить по меньшей мере 20% от общей стоимости кредита. Вполне возможно, о найти кредитора, который потребует меньше 20% первоначальный платеж за ипотечный кредит, но это сильно зависит от факторов, как ваши зарплаты, кредиты балл, кредитной истории и дом / задолженности. Скорее всего, подготовить платить 20%.
Наконец, посмотрите на вопрос уровня комфорта. Это очень личные ценности и решительно варьируется от человека к человеку - нет абсолютных критериев понятия "право" и "неправильно" здесь. Спросите себя, сколько дом стоит вам и сколько вашего дохода Вы готовы инвестировать в него по сравнению с развлечений, поездок, высшего образования, здравоохранения и других вопросов, важных для вас.
Автор информации:
Артур Йорк является домой кредит экспертных рабочих для NorthAmericanLoans.net. Чтобы получить помощь в покупке дома вашей мечты и найти правильный кредит сэкономить тысячи долларов каждый год, пожалуйста, посетите наш сайт.
|
|