이 과정을 시작하기 전에 구매의 홈으로, 일부 심각한 생각을 수행해야합니다. 귀하의 예산에 구멍이 발생하지 않도록하기 위해 최선을해야 우선 평가 실제로 어느 정도의 주택 담보 감당할 수있습니다 즉, 귀하의 개인적인 요구를해야 화해하고 싶다은 귀하의 실제 재정 상태가됩니다. 를 넣는 것이 간단에는 4 개의 주요 질문을하면 답변을 자신이 무관합니다.
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첫 번째 질문은 어느 정도의 주거 비용을 감당할 수있습니다. 주택 경비의 합계의 주택 담보 교장, 모기지이자, 재산세, 집주인의 보험과 민간 주택 담보 보험입니다. 둘째, 자신이 얼마나 전반적인 주택 담보가 지불을 요청해야합니다 감당할 수있습니다. 이 질문에 대답해야합니다 모든 다른 월간 금융의 의무를 고려하여이를 포함한 개인 융자, 같은 학자금 융자 및 기타 다른, 자동 대출 및 신용 카드 채권입니다. 셋째,해야 추정치가 얼마나 다운 지불하실 수있습니다 의해 저장하려면 주위의 시간 손학규 rolls. 그리고 마지막으로, 당신은 많은 돈을가를 결정하는 방법에 대한 지출을 할 수 쾌적한 주택을합니다.
살펴 봅시다 상기 사안에 대한 자세한 내용과 시작과 함께 주거 비용입니다. 액수의 돈을 한 사람이 준비하고 주택 경비에 대한 지출을 감당할 수에 따라 다릅니다 개인적인 예산을합니다. 일 평균, 일반적인 미국의 재조사를 할당 약 28 % -33 %의 그의 / 그녀의 월평균 소득을 향한 주택 경비를 거칠게 만든다 소득의 3 분의 1 월. 이 것이 매우 중요 금액을하지만, 잊지 말고 그것을 커버하는 다양한 주택 비용을 포함한 담보 대출 원금과이자, 재산세와 주택 '을 보험입니다.
에 대해서는 주택 담보 지불, 귀하의 총 부채 지출은 이미 위에서 언급한대로, 구성되어있는 주택 담보 지불, 다른 주택 경비, 신용 카드 대금, 자동차 대출 금액 및 지불 금액에 해당하는 다른 종류의 대출을해야합니다 년 동안의 누적된. 대부분의 대금업자를 권장하는 귀하의 총 월 부채 지출해야한다을 초과하지 않습니다 36 % -38 %의 월평균 소득입니다.
계약금이 문제는 매우 중요도합니다. 대부분의 대금업자가 요구하는 담보 대출 신청자를 넣는 다운 최소한 20 %의 총 대출 비용입니다. 그것이가능한 o 찾기업자가 요구할 것입 미만의 20 %를 계약금을 담보하지만, 귀하의 급여와 같은 요인에 따라 달라집니다 것이 강하게, 신용 점수, 신용 기록과 하우스 / 부채 비율입니다. 대부분 준비를 지불 20 %가됩니다.
마지막으로, 문제를 조사합시다의 안락 수준입니다. 이것은 매우 개인적인 값과 그것을 강력히 사람마다 다 릅니다 - 절대적인 기준은 없다 "오른쪽"과 "잘못된"여기있습니다. 에게 물어보십시오, 얼마나 많은 집을가 치가 귀하와 귀하의 소득을 할 준비가 어느 정도 투자할 수있는 것이 비교하여 엔터테인먼트, 여행, 고등 교육, 의료, 기타 사안 중요합니다.
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