プロセスを開始する前に家を買い 、真剣に考えてみなければならないします。 穴を避けるために、お客様の予算は、将来のならば、まず第一に、住宅ローンを評価することができ、実際どれくらいの余裕です。これは、お客様の個人のニーズと和解する必要があり、実際の財務状況を望んでいます。 簡単に言えば、そこには4つの主要な質問の回答をする必要があり、この点に関してはあなた自身です。
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最初の質問は、どのくらい余裕の住居費することができます。 住宅費は、住宅ローンの元本の合計は、住宅ローンの利子、財産税、住宅所有者保険や民間モーゲージ保険です。 2つ目は、自分に尋ねるべきどれくらいの住宅ローン全体の余裕ができました。 この質問に答えて、他のすべてを考慮すべき義務お客様が毎月の金融など、個人ローン、学生ローンおよびその他のように、自動車ローンやクレジットカードの負債をします。 第三に、どれくらいの頭金をする必要があり見積もることができ、時間を節約するエスクローロールされています。 そして最後に、あなたはどのくらいのお金を決めるでしょうし、快適に過ごす家。
見てみましょう、上記の問題の詳細については、住宅費を開始しています。 人はお金の量を準備する余裕ができると住宅費を使って、個人の予算によって異なります。 平均して、典型的なアメリカの住宅を割り当て約28 ％ -33 ％の彼/彼女の月収の住居費に向け、これにより約3分の1の毎月の所得ます。 このように、非常に重要な金額が、それを忘れないで家のさまざまなコストをカバーし、住宅ローンの元本と利息を含め、財産税と住宅の保険に入った。
住宅ローンとしては、お客様の債務の合計支出は、上記に記載されてしまったとして、住宅ローンの支払いは、他の住宅費、クレジットカードの請求書は、自動車ローンの支払いや、他の種類のお支払いは、融資の必要があり長い年月の間に蓄積されます。 ほとんどの金融機関の債務をお勧めしてください。毎月の支出の合計を超えて36 ％ -38 ％にすべきではない、お客様の月収ます。
頭金は、極めて重要な事柄だ。 ほとんどの金融機関の住宅ローンを必要とする出願人をこき下ろそ少なくとも20 ％のローンのコストの合計です。 o貸し手を見つけることができることが必要以上20 ％未満の頭金を住宅ローンが、それを強くして給料のような要因によって異なり、クレジットスコア、家の歴史と信用/負債比率ます。 最も高い、準備を支払う20 ％となった。
最後に、その件を調べてみようレベルでの快適されます。 これは非常に個人的な価値とすることを強く異なり人から人へ-絶対的な基準はありません"右"と"間違って"ここにいます。 依頼した場合、どれくらいの家にはどれくらいの価値があるとして実行することができ、お客様の利益に投資することと比較してエンターテインメント、旅行、高等教育、ヘルスケアおよびその他の重要な問題になります。
著者情報：
アーサーヨークは、住宅ローンの専門家northamericanloans.netで働いています。 援助を取得する夢を購入すると、お客様のホームページを見つけるの右に保存した数千ドルの融資を毎年、下記のホームページをご覧ください。
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