Avant que vous commenciez le processus d'acheter une maison, la pensée sérieuse devrait être faite. Afin d'éviter des trous à votre budget à l'avenir, vous devriez d'abord de tout évaluer combien d'hypothèque vous pouvez réellement vous permettre, qui veut dire que vous devriez réconcilier vos besoins personnels et veut avec votre statut financier réel. Pour le mettre plus simple, il y a quatre questions principales que vous devriez répondre vous-même à cet égard.
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La première question est combien les dépenses de logement vous peuvent avoir les moyens. Les dépenses de logement sont la somme du principal d'hypothèque, intérêt d'hypothèque, impôt foncier, assurance’du propriétaire d'une maison s et assurance hypothécaire privée. En second lieu, vous devriez vous demander combien d'hypothèque globaux vous peuvent les paiements avoir les moyens. Pour répondre à cette question, vous devriez considérer tous autres engagements financiers mensuels vos avez, y compris des prêts personnels personnels, comme des prêts d'étudiant et tout autre, des prêts automatiques et des dettes de carte de degré de solvabilité. Troisièmement, vous devriez estimer combien acompte vous coûterez capable sauver avant que l'engagement roule autour. Et en conclusion, vous devez décider combien argent vous coûterez confortable pour dépenser en maison.
Laissez’le regard de s aux sujets ci-dessus en plus détail et commencez par les dépenses de logement. Le montant d'argent une personne est prêt et peut avoir les moyens de dépenser sur des dépenses de logement change selon le budget personnel. Sur la moyenne, un propriétaire d'une maison américain typique assigne environ 28%-33% de son revenu mensuel vers des dépenses de logement, qui rend rudement un tiers du revenu mensuel. Ceci semble être une quantité très significative, mais met’t oublient qu'il couvre de divers coûts de homeownership, y compris le principal et l'intérêt d'hypothèque, les impôts fonciers et l'assurance’ de propriétaires d'une maison.
Quant aux paiements d'hypothèque, votre dépense totale de dette, comme déjà a été énoncé ci-dessus, se compose des paiements de prêt hypothécaire à l'habitation, d'autres dépenses de logement, des factures de carte de degré de solvabilité, des paiements de prêt de voiture et des paiements pour n'importe quels autres genres de prêts que vous vous êtes accumulés au cours des années. La plupart des prêteurs recommandent que votre dépense mensuelle totale de dette ne devrait pas excéder 36%-38% de votre revenu mensuel.
L'acompte est une question de grande importance aussi bien. La plupart des prêteurs exigent d'un demandeur d'hypothèque de déposer au moins 20% de tout le coût de prêt. C'est trouvaille possible de o par prêteur qui aura besoin de l'acompte moins de de 20% pour une hypothèque, mais elle dépend fortement des facteurs comme votre salaire, points de degré de solvabilité, histoire de degré de solvabilité et rapport de house/debt. Très probablement, préparez pour payer 20%.
En conclusion, laissez’s examiner la matière du niveau de confort. C'est une valeur très personnelle et il change fortement de la personne à la personne - il n'y a aucun critère absolu “de droit” et “de faux” ici. Demandez-vous, combien une maison vaut la peine à vous et combien de votre revenu vous coûtez prêt à investir dans lui avez comparé au divertissement, voyage, une éducation plus élevée, santé et autre importe important pour vous.
Information d'auteur :
Arthur York est un expert en matière de prêt immobilier travaillant pour NorthAmericanLoans.net. Pour obtenir l'aide en achetant une maison de vos rêves et en trouvant le bon prêt pour vous sauver les milliers de dollars tous les ans, visitent svp notre site Web.
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