Antes de que usted comience el proceso de comprar un hogar, un cierto pensamiento serio debe ser hecho. Para evitar los agujeros en su presupuesto en futuro, usted debe primero de todo evaluar cuánto hipoteca usted puede permitirse realmente, que significa que usted debe reconciliar sus necesidades personales y desea con su estado financiero real. Ponerlo más simple, hay cuatro preguntas principales que usted debe contestar se en este respeto.
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La primera pregunta es cuánto pueden permitirse los costos de la cubierta usted. Los costos de la cubierta son la suma del principal de la hipoteca, interés de la hipoteca, contribución territorial, seguro’del dueño de una casa s y seguro de hipoteca privado. En segundo lugar, usted debe preguntarse pueden permitirse los pagos de cuánto hipoteca totales usted. Para contestar a esta pregunta, usted debe considerar el resto de las obligaciones financieras mensuales sus tiene, incluyendo préstamos personales, como préstamos de estudiante y cualquier otro, préstamos auto y deudas de la tarjeta de crédito. Tercero, usted debe estimar cuánto señal usted podrá ahorrar para el momento en que el fideicomiso ruede alrededor. Y finalmente, usted debe decidir cuánto dinero usted será cómodo pasar en una casa.
Deje’la mirada de s en las materias antedichas más detalladamente y comience con los costos de la cubierta. La cantidad de dinero una persona es lista y puede permitirse pasar en costos de la cubierta varía dependiendo del presupuesto personal. En el promedio, un dueño de una casa americano típico asigna cerca de 28%-33% de su renta mensual hacia costos de la cubierta, que áspero hace un tercio de la renta mensual. Ésta se parece ser una cantidad muy significativa, pero pone’t se olvida de que cubre varios costes del homeownership, incluyendo principal e interés de la hipoteca, las contribuciones territoriales y seguro’ de los dueños de una casa.
En cuanto a los pagos de hipoteca, su gasto total de la deuda, como se ha indicado ya arriba, consiste en pagos de hipoteca casera, otros costos de la cubierta, cuentas de la tarjeta de crédito, pagos del préstamo de coche y los pagos para cualesquiera otras clases de préstamos que usted ha acumulado sobre los años. La mayoría de los prestamistas recomiendan que su gasto mensual total de la deuda no debe exceder 36%-38% de su renta mensual.
La señal es una cuestión de gran importancia también. La mayoría de los prestamistas requieren a aspirante de la hipoteca colocar por lo menos el 20% del coste total del préstamo. Es hallazgo posible de o al prestamista que requerirá la señal menos del de 20% para una hipoteca, pero depende fuertemente de los factores como su sueldo, cuenta del crédito, historia del crédito y cociente de house/debt. Muy probablemente, prepárese para pagar el 20%.
Finalmente, deje’s mirar en la materia del nivel de la comodidad. Esto es un valor muy personal y varía fuertemente de persona a la persona - no hay criterios absolutos “de derecho” y “de incorrecto” aquí. Pregúntese, cuánto una casa vale a usted y cuánto de su renta usted es listo invertir en él comparó a la hospitalidad, recorrido, una educación más alta, cuidado médico y otro importa importante para usted.
Autor Info:
Arturo York es un experto del préstamo casero que trabaja para NorthAmericanLoans.net. Para conseguir la ayuda en comprar un hogar de sus sueños y encontrar el préstamo derecho para ahorrarle los millares de dólares cada año, visitan por favor nuestro Web site.
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