Bevor Sie den Prozeß des Kaufens eines Hauses beginnen, sollte etwas ernstes Denken erfolgt werden. Um Bohrungen in Ihrem Etat in der Zukunft zu vermeiden, allen sollten Sie von zuerst auswerten wieviel Hypothek Sie wirklich sich leisten können, das bedeutet daß Sie Ihre persönlichen Notwendigkeiten versöhnen sollten und mit Ihrem tatsächlichen finanziellen Status wünscht. Um ihn zu setzen einfacher, gibt es vier Hauptfragen, die Sie auf selbst in dieser Hinsicht beantworten sollten.
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Die erste Frage ist, wieviel Gehäuseunkosten Sie sich leisten können. Gehäuseunkosten sind die Summe der Hypothek Direktion, Hypothek Interesse, Vermögenssteuer, Versicherung’des Eigenheimbesitzers s und private Hypothek Versicherung. Zweitens sollten Sie sich fragen, wieviel gesamte Hypothek Zahlungen Sie sich leisten können. Um diese Frage zu beantworten, sollten Sie alle weiteren finanziellen Monatsverpflichtungen betrachten Ihre haben, einschließlich Personalkredite, wie Kursteilnehmerdarlehen und irgendein anderes, Selbstdarlehen und Kreditkarte Schulden. Drittens sollten Sie schätzen, wieviel Anzahlung Sie in der LageSIND, zu speichern, bis Übertragungsurkunde herum rollt. Und schließlich, sollen Sie entscheiden, wieviel Geld Sie bequem sind, für ein Haus auszugeben.
Lassen Sie’s Blick an den oben genannten Angelegenheiten ausführlicher und beginnen Sie mit den Gehäuseunkosten. Die Menge des Geldes eine Person ist bereit und kann sich leisten, auf Gehäuseunkosten aufzuwenden schwankt abhängig von dem persönlichen Budget. Auf dem Durchschnitt teilt ein typischer amerikanischer Eigenheimbesitzer ungefähr 28%-33% sein/ihr Monatseinkommens in Richtung zu den Gehäuseunkosten zu, das ungefähr Drittel vom Einkommen Monats bildet. Diese scheint, eine sehr bedeutende Menge zu sein, aber zieht’t vergessen an, daß es verschiedene homeownership Kosten, einschließlich Hypothek Direktion und Interesse, Vermögenssteuern und Eigenheimbesitzer- Versicherung’ umfaßt.
Was die Hypothek Zahlungen anbetrifft, Ihre Gesamtschuldaufwendung, wie bereits oben angegeben worden ist, besteht aus Haushypothekzahlungen, anderen Gehäuseunkosten, Kreditkarte Rechnungen, Autokreditzahlungen und Zahlungen für irgendwelche anderen Arten Darlehen, die Sie über den Jahren angesammelt haben. Die meisten kreditgebenden Stellen empfehlen, daß Ihre Gesamtmonatsschuldaufwendung nicht 36%-38% Ihres Monatseinkommens übersteigen sollte.
Anzahlung ist eine Angelegenheit des großen Wertes außerdem. Die meisten kreditgebenden Stellen benötigen einen Hypothek Bewerber, sich hinunter 20% mindestens der Darlehengesamtkosten zu setzen. Es ist mögliche O Entdeckung ein kreditgebende Stelle, die die weniger als 20% Anzahlung für eine Hypothek benötigt, aber sie hängt stark von den Faktoren wie Ihrem Gehalt, Gutschriftkerbe, Gutschriftgeschichte und house/debt Verhältnis ab. Am wahrscheinlichsten, bereiten Sie vor sich, 20% zu zahlen.
Schließlich lassen Sie’s in die Angelegenheit des Komfortniveaus schauen. Dieses ist ein sehr persönlicher Wert und es schwankt stark von Person zu Person - es gibt keine absoluten Kriterien “von rechtem” und “von falschem” hier. Fragen Sie sich, wieviel ein Haus zu Ihnen wertIST und wieviel Ihres Einkommens Sie bereit sind, in ihm zu investieren, mit Unterhaltung verglichen, Spielraum, höhere Ausbildung, Gesundheitspflege und anderes macht wichtig zu Ihnen aus.
Autor Info:
Arthur York ist ein Wohnungsbaudarlehenexperte, der für NorthAmericanLoans.net arbeitet. Um Hilfsmittel in dem Kaufen eines Hauses Ihrer Träume und das rechte Darlehen finden zu erhalten um Sie jedes Jahr zu speichern besichtigen Tausenden Dollar, bitte unsere Web site.
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