1. ¿Cómo el familiar es usted con mi vecindad? ¿En qué area(s) o vecindades usted trabaja generalmente? Alguien que sabe personalmente la reputación de las escuelas, las amenidades de la vecindad, la tarifa de crimen, y así sucesivamente puede poder vender su hogar más convincentemente que un realtor que miraba para arriba esta estadística la biblioteca.
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2. ¿Puede usted darme una lista de todos los hogares you.ve vendidos en el año pasado? Si there.s alguna vacilación en la conformación con su petición, buscan a algún otro. Compruebe las vecindades, las gamas de precio, y el número de ventas en la lista. ¿Sugieren experiencia con su tipo de hogar?
3. ¿Puedo entrar en contacto con a cualquiera de esta gente como referencias? Don.t consideran un realtor que frustre en hacer que usted hable con los últimos clientes.
4. ¿Cuál es el precio del gama y medio de los hogares you.ve vendidos sobre los últimos tres años? You.ll mejoran con un realtor que ventas de la pan-y-mantequilla estén en la misma gama de precio que su hogar y que tenga experiencia el vender a la clase de compradores usted sea probable encontrar para su hogar.
5. ¿Usted drenaje subirá un plan detallado de la comercialización para mi casa y lo pondrá en la escritura? You.re que no mira a la crítica los planes tanto como usted está intentando determinarse qué clase de la comisión está preparada la compañía de los bienes raices para hacer hacia la venta de su casa.
6. ¿Cuánto dinero usted y su oficina pasó la comercialización mi hogar y puede usted poner esa figura en la escritura? Una oficina de las propiedades inmobiliarias que pone su presupuesto de la comercialización para su hogar en la escritura palillo muy probable a ella. Esta información también permite que usted compare una compañía de los bienes raices con otra.
7. ¿Usted tiene una caja del aviador delante de mi casa y usted la mantendrá llena? Tener aviadores con las características que sus ofertas del hogar son una de las mejores maneras de conseguir a gente interesó bastantes para venir lo ve.
8. ¿Usted planea el asimiento abrió casas? ¿Cuántos, cómo a menudo? Las casas abiertas son una manera eficaz de exponer su hogar a una gran cantidad de compradores anticipados. Vea la lista abajo para conseguir el la mayoría de ellas.
9. ¿Qué otro que anuncia usted hará para poner mi casa? La respuesta a esta pregunta, por supuesto, se liga de cerca al presupuesto de la comercialización. Hay un número de maneras de conseguir su hogar hacia fuera allí donde están probables los compradores anticipados verlo, y cuestan el dinero. Los aviadores en sitio con un bosquejo, una foto, o un plan de piso de su hogar, y de anunciar disposiciones en periódicos y compartimientos de las propiedades inmobiliarias, son justos algunas posibilidades a pedir alrededor.
10. ¿Es usted experimentado trabajo con los compradores que pudieron ser buenas perspectivas pero don.t tienen necesariamente una señal de 20 por ciento o un crédito perfecto? Cuando los compradores tienen apuro el venir para arriba con el dinero, el realtor que puede señalarlos hacia soluciones financieras creativas tiene un borde enorme sobre uno quién can.t. It.s un más grande uniforme más si su realtor tiene conexiones con las agencias o las instituciones financieras que son listos asistir a compradores potenciales.
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