房地产投资信托基金

房地产投资信托基金，或投资信托，是公司或信托业务符合联邦所得税法规定，以房产。 它们的作用类似封闭式互惠基金。 不动产投资信托

一般投资房地产，并提供其在市场上的投资者，集中管理，有限责任性和连贯性的利害关系。 另外，不动产投资信托，可避免企业所得税，因为他们通过自己的收入一直对其股东。 分布被征税作为普通收入的股东。 不过，它们不能传递他们的损失。 该类型的房地产背后的房地产信托，可以有很大的差别之间不同的发行公司。 举例来说，一个房地产投资信托可以持有物业的酒店，而另一位可能持有餐厅等。 不动产投资信托也可能会有不同的大小和原产地。 虽然一些房地产投资信托可能是一个组合不同类型的房地产，一些专门从事特定种类。

许多不动产交易是对有组织的交易所，因此，随后将和评价，由独立的研究人员和公司。 还有一些人认为，不公开交易的，而不是独立的评价。 当你购买股票的房产是不公开交易，因此，几乎没有二级市场的股票，其结果可能会在你卖你的股票，在可能降低利率，有时甚至大幅度减少，这取决于买方。 而去年被证明是一个贫穷的一年，股票和共同基金，这是一个好年头不动产投资信托。 许多共同基金而苦苦挣扎，只是为了收支平衡，但须视乎该指数你在研究中，不动产投资信托分别拉动，在总回报率在90年代中期的20 ％ 。 另外，股利收益率为许多不动产投资信托在去年大约为11 ％ 。 这是一个相距甚远的股票和共同基金，多数人对投资英寸，而不是赔钱，去年对他们的投资，我的客户，他们投资于房地产投资信托看到这部分人他们的投资组合以赚取金钱。

三种不同类型的房地产信托存在：股权，抵押贷款和混合。 股本房地产投资信托得到的收入来自租金和资本收益来自地产，他们自己的。 按揭房地产投资信托其收入主要来自利息收入，由按揭贷款进入。 混合型不动产投资信托是组合中的股票和抵押贷款不动产投资信托。 有其他方法可以投资房地产，包括购买和开发土地，购买出租财产，有限责任合伙等，不过，我通常会建议我的客户，以投资于房地产投资信托，何时是适当的做法。 我觉得现在的集中管理和全数反映的收入，已高达11 ％ ，是得不偿失的优势，尽可能的直接所有权。

它的重要注意的是，尽管收入分配由泓向股东是应税给股东，它的时候，不领关押在一个合格的退休计划（如爱尔兰共和军） ，并进行再投资。 这是因为兴趣，可以流动到一个单独的帐户。 但是，如果合格计划所有者决定采取付利息为收入，他们会被征税。