Seguranças Da Agência De Governo de ESTADOS UNIDOS

Quando estes tipos de seguranças não forem emitidos diretamente do governo de ESTADOS UNIDOS, carregam algumas garantias federais. Algumas das agências que emitem estas seguranças são a associação de mortgage do nacional federal (consultada geralmente como a Fannie Mae), a associação de mortgage nacional do governo (Ginnie Mae), Federal Fazenda Crédito Banco, Federal Repouso Empréstimo Mortgage Corporation (mac de Freddie), e o banco internacional para o reconstruction e o desenvolvimento (banco de mundo). Tipicamente, os rendimentos nestas seguranças são mais grandes do que seguranças de governo regulares de ESTADOS UNIDOS.

BURRODe P- THROUGH SECURITIES. Estas seguranças, sabidas também como seguranças da participação, são caracterizadas pela participação em um pool dos recursos de que os investors recebem certificados que documentam suas reivindicações nos recursos subjacentes. O mais comuns destes são os pass-throughs de Ginnie Mae. Estes certificados intitulam investors adquirir rendimentos elevados do mortgage com os pagamentos do principal e de interesse garantidos pelo governo federal.

Uma característica importante destas seguranças é que, ao contrário das ligações incorporadas ou do muni, T-notas, e T-liga-se, uma parcela do principal é reembolsada com cada pagamento de interesse como os mortgages subjacentes no pool do recurso amortized pelos devedores. Esta maneira, o investor está recebendo um nível mais elevado da renda segura. Entretanto, as seguranças do pass-through são altamente suscetíveis ao risco de taxa do interesse. Como as gotas da taxa de interesse, os devedores são mais prováveis refinance seu débito, assim pagando fora dos mortgages e retornando o principal aos investors da participação. Os investors teriam que então reinvestir este dinheiro em uma taxa de interesse mais baixa.

Há um número de tipos diferentes de seguranças do pass-through. A participação nos pools dos mortgages é chamada seguranças mortgage-based e a participação nos pools de empréstimos de consumidor é chamada assetbacked seguranças. As obrigações de mortgage collateralized são um tipo de seguranças mortgage-based, mas podem ter algumas características diferentes do investimento.

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