미 정부 기관 증권

이러한 종류의 증권되지 않은 상태에서 직접 발급 미국 정부, 그들하지 운반 일부 연방을 보장합니다. 일부의 기관이 문제는 이러한 증권은 연방 국민 저당 협회 (일반적으로 실 앞), 정부는 국민 주택 담보 협회 (ginnie 앞), 연방 농장 신용 은행, 연방 홈 대출 저당 공사 (프레디 mac)와 국제 은행에 대한 재건축 및 개발 (세계 은행). 일반적으로하면 결과에서 이러한 증권은보다 일반적인 미국 정부가 증권.

p 엉덩이 - 톤 대세의 ecurities. 이러한 증권,이라고도 참여가 증권,이 특징으로 참여가에있는 수영장의 자산으로부터 인증서를 문서화하는 투자자가 자신의 주장의 기본 자산을 받게됩니다. 가 장 일반적인 중 이들은 ginnie 앞 통과 - 클릭률. 이러한 인증서 인타이틀하기를 자본을 확보 높은 주택 담보하면 결과와 함께 모두의 원금과이자 지급을 보장하는 연방 정부입니다.

중요한 특징은 이러한 증권은 달리 회사 또는 무니 채권, 톤 - 메모 및 톤 - 채권으로 부분은 학교장이 매이자 지급과 함께 상환의 기본 담보 대출의 자산을 풀은 처에 의해합니다. 이 방법은 투자자가 더 높은 수준의 보안 소득을 받고있다. 그러나, 패스 -를 통해 증권가 매우 쉽습을 이자율 위험합니다. 으로 금리가 떨어지면, 대출이 더 많은가 능성이 재건 자신의 채무, 즉 비용을 지불 해제를 주택 담보 및 재방는 교장에 참여 투자자가있습니다. 투자자는 그 다음에 재투자이 돈을 조금 더 낮은 금리입니다.

가 여러 다른 종류의 패스 -을 통해 증권. 참여 풀스의 주택 담보이라고 저당 - 기반 증권 및 참여를 풀스의 소비자 대출이라고 assetbacked 증권입니다. 담보 주택 담보 의무는 유형의 주택 담보 - 기반 증권하지만, 일부 다른 투자 특성을가지고있을 수있습니다.