米政府機関証券

これらの種類の有価証券の発行はありませんから直接、米国政府は、いくつかの連邦運ぶことを保証します。 いくつかの政府機関が、これらの問題は、証券連邦全国抵当権協会（通常ファニーメイと呼ばれる）は、政府住宅抵当協会（ジニィーメイ）は、連邦農業信用銀行は、連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック） 、および国際復興開発銀行（世界銀行）します。 通常、これらの有価証券の利回り以上の定期的な米国政府証券。

p - t hroughロバ秒ecuritiesます。これらの有価証券、有価証券の参加としても知られ、プールに参加されるのが特徴の資産から投資家は、自分たちの主張に書かれた証明書を受け取る資産の根底にします。 これらは、最も共通のパスジニィーメイ- throughsます。 これらの証明書を取得する権利を、投資家の利回りの高い住宅ローンの元金と利子の支払いの両方で、連邦政府によって保証されます。

重要な特徴は、これらの証券とは違って、企業や債券ムニに、 t -メモ、およびt -債券は、元本部分の返済には、お支払いごとに関心を基礎として、住宅ローンの借り手される償却資産は、プールします。 この方法では、投資家が利益を受け取ったら、より高いレベルのセキュリティで保護されます。 しかし、パススルー証券の金利は、非常に影響を受けやすいリスクがあります。 として、金利が低下し、借り手の債務借り換えする可能性が高いが、そのために収益をあげて、住宅ローンや投資家の参加を校長に復帰します。 次に、投資家らは、このお金を再投資には、金利を引き下げるます。

そこは、さまざまな種類のパススルー証券ました。 プールに参加するのは、住宅ローンをベースと呼ばれる住宅ローン証券とプールに参加するのは、消費者ローンと呼ばれるassetbacked証券。 住宅ローンの債務の担保には、住宅ローンの種類に基づいた有価証券、かれらはいくつかの異なる可能性があり投資の特徴がある。