Kommunaloblgationen

Kommunaloblgationen oder “munis,” tragen eine wichtige Steuereigenschaft: das Interesse, das auf diesen Bindungen gezahlt wird, sind von der Bundeseinkommensteuer, sowie Zustand und lokale Einkommenssteuer im Zustand ausgenommen, in dem sie herausgegeben werden. Dieses könnte bedeutende Sparungen in den Steuern bedeuten, die zur Regierung anders fließen konnten. Munis sind besonders attraktiv zu den Investoren deren Steuergruppen ziemlich hoch sind und folglich sammeln sie eine grössere after-tax Rückkehr vom steuerfreien Interesse an, als sie vom steuerpflichtigen Interesse verwirklichen würden.

Lassen Sie’s ein hypothetisches Beispiel des Smiths betrachten. Z.Z. sind sie in der 35-percent Steuergruppe. Sie erwägen, $100.000 zu investieren, aber sind von unsicher, ob sie von den Kommunaloblgationen profitieren würden. Die Bindungen denken sie an Bezahlung einen Zinssatz an 6 Prozent. Sie betrachten auch eine Bank CD nach diesem Geld, das 8.2 Prozent zahlt. Welche Investition konnte ihnen eine höhere aftertax Rückkehr erwerben? Das Smiths würde 6 Prozent erwerben, nachdem Steuer von ihrer muni Bindung, aber sie nur 5.33 Prozent nach Steuer von der Bank CD erwerben würden. Folglich würde die muni Bindung ein grösseres nach Steuererklärung für das Smiths erwerben. (sehen Sie Tabellen 7.2 und 7.3 für Vergleiche mit den aktualisierten Steuergruppen.)

(1 –  Steuergruppe) - steuerpflichtiges Ergebnis 
= steuerfreies Ergebnis (1 –  35) - 8.2% = 5.33%

Wenn in Betracht der Steuerimplikationen des Kaufens der Kommunaloblgationen gegen andere Einkunft-Investitionen, auch feststellen Sie, ob Sie Zustand und Kommunalabgaben auf dem Interesse und den Kapitalgewinnen zahlen werden. Normalerweise sind die muni Bindungen vom Zustand und von der lokalen Besteuerung ausgenommen. Diese gekennzeichnet manchmal als “dreifach-Steuer-freie Kommunaloblgationen” wegen der Einkommenssteuerbefreiungen auf dem Interesse und manchmal auf den Kapitalgewinnen.

Z.B. haben das Smiths einen Zustandeinkommenssteuersatz von 4.4 Prozent, keinen lokalen Einkommenssteuersatz, und sie verzeichnen ihre Abzüge. Ihre wirkungsvolle Zustandrate ist 4.4 x (1 - 35) = 2.86 Prozent. Ihr Gesamtsteuersatz ist 37.86 Prozent. In diesem Fall würde die Kommunaloblgation, die sie betrachten, von der Zustandeinkommenssteuer, sowie Bundeseinkommensteuer frei sein.

Jedoch das Bank CD-Ergebnis von 8.2 Prozent isn’t ausgenommen von irgendwelchen Steuern. Folglich bleibt ihre after-tax Rate auf der muni Bindung 6 Prozent, während die after-tax Rate der Bank CD 5.095 Prozent ist.

(1 –  3786) - 8.2% = 5.095% Mengen sind 
hypothetisch.

Jedoch wenn das Smiths t’anzieht, verzeichnen Sie oder wenn die Abzüge meistens auf ihrer Rückkehr der Bundeseinkommensteuer abgewickelt werden und die Zustandeinkommenssteuer, die sie das isn zahlen’t, das herleitbar ist, oder meistens herleitbar, ist ihr kombinierter wirkungsvoller Einkommenssteuersatz 39.4 Prozent. Dann würde das after-tax Ergebnis auf der Bank CD 4.97 Prozent sein. Es’s wichtig, daran zu erinnern, daß dieses Analyse doesn’t auf VEREINIGTE STAATEN Fiskussicherheiten oder andere direkte Regierung Verpflichtungen zutreffen, weil sie bereits vom Zustand und von den lokalen Einkommenssteuern ausgenommen sind.

(1 –  394) - 8.2% = 4.97% Mengen sind 
hypothetisch.

Es gibt viele Arten Kommunaloblgationen, in, wie ausgedrückt die Bindungen finanziell unterstützt werden. Sie schließen Allgemeinverpflichtung Bindungen, spezielle Steuerbürgschaften, Einkommen Bindungen, Kommunaloblgationen der Versicherten und mehr mit ein.

GENERAL- OBLIGATION BONDS. Kommunaloblgationen werden normalerweise nicht durch physikalische Eigenschaft gesichert; stattdessen sind sie die Schulden, die vom Zustand oder lokale Regierungen allgemeinen’ von den Steuereinkommen zahlbar sind. GEHEN Bindungen werden betrachtet normalerweise, um hochwertige und in hohem Grade sichere Investitionen, in Übereinstimmung mit der Kreditwürdigkeit des Ausstellers zu sein.

HOUSING AUTHORITY BONDS. Gehäuseberechtigung Bindungen werden herausgegeben, um für Niedrigmiete Gehäuseprojekte zu zahlen und werden durch die Versprechung der unbedingten, jährlichen Beiträge durch die Gehäuse-Unterstützung Leitung, eine Regierungsagentur unterstützt. Diese Bindungen werden unter dem höchsten in der Qualität betrachtet.

INDUSTRIAL DEVELOPMENT BONDS. Diese Bindungen werden entweder durch einen Stadtbezirk oder eine städtische Berechtigung herausgegeben, um Bereiche wie industrielle Parks zu finanzieren und zu fördern. Sie werden durch die Mieten unterstützt, die von den Industrieunternehmen geleistet werden, die verwenden oder den Service füllen, der für durch die Anleiheemission zahlend sind.

Kommunaloblgationen werden auch, gerade wie Industrieobligationen sind veranschlagen. Die Qualitätsbewertungen für munis sind an zweiter Stelle nur VEREINIGTE STAATEN Regierung und Regierungsagenturzu den sicherheiten. Schwermütiges’s und Standard- u. schlechtes’s sind wieder die Firmen, die diese Bindungen veranschlagen.

INSURED MUNICIPAL BONDS. Obgleich Zustand und lokale Stadtbezirke, die Bindungen herausgeben, im Allgemeinen gedacht werden, um gute Gutschrift zu haben und folglich, haben in hohem Grade Anleiheemissionen, viele muni Bindungen tragen Versicherung, um die Investoren vor dem Ausfallrisiko zu schützen veranschlagen. Jede mögliche Versicherung, die auf den Bindungen getragen wird, verstärkt ihre Bonitätsbeurteilung, normalerweise bis zum höchsten Niveau.

REVENUE BONDS. Die Direktion und das Interesse auf Einkommen Bindungen ist vom Einkommen zahlend, das von den spezifischen Projekten oder von den Wesen empfangen wird. Beispiele der Einkommen Bindungen sind Wasser, Abwasserkanal, Gas und elektrischer Service; Brücken, turnpikes, Tunnels und Landstraßen; und Krankenhäuser und Kraftwerke.

SPECIAL TAXT BONDS. Diese Bindungen sind normalerweise zurückgezogen und durch eine einzelne Steuer oder Reihe spezielle Steuern zahlbar. Sie können durch eine andere spezifische Einkommenquelle zahlbar auch sein.

Kommunaloblgationen können sein prerefunded und sind auch abhängig von hohen Bonitätsbeurteilungen. Prerefunding eine Anleiheemission bedeutet, daß der herausgebenstadtbezirk VEREINIGTE STAATEN Staatsanleihen gekauft hat, die die gleiche Reifebezeichnung wie die Kommunaloblgation haben. Diese Aktien werden gehalten dann in einem speziellen Konto, in dem sie die Nebenbürgschaft für die muni Bindung sind und folglich verringern das Verzugsrisiko.

Ähnlich Industrieobligationen, muni Bindungen haben Sie auch ein Zinsrisiko und Kündigungsklauseln. Jedoch müssen Sie feststellen, ob das steuerfreie Interesse die Möglichkeiten des Lassens Ihrer Bindung vor Reife zurückkaufen oder des Habens der Zinssatzzunahme überwiegt. Normalerweise obwohl, Investoren in den höheren Steuergruppen einige, Kommunaloblgationen in ihren Mappen zu haben genießen, um zu helfen, ihre gesamte, after-tax Rückkehr auf ihren Investitionen zu erhöhen.

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